Grandia Boulevard berada di jalan utama kawasan CitraLand Utara Surabaya, dengan akses yang dekat ke cluster hunian, sekolah, serta berbagai fasilitas di sekitarnya. Lokasi ini memberikan kemudahan akses bagi penghuni kawasan sekaligus membuka peluang untuk menjangkau pasar yang lebih luas.

 Keunggulan Grandia Boulevard adalah konsep 2 business dalam 1 shop house. Dengan desain dan ruang yang mendukung, satu unit ruko dapat dimanfaatkan untuk menjalankan dua jenis bisnis berbeda dalam satu properti, sehingga pemilik memiliki fleksibilitas lebih dalam mengoptimalkan ruang dan peluang usaha.